Freizeitwohnsitz in Tirol

Freizeitwohnsitz vs. Hauptwohnsitz: Abgrenzung, berufliche Nutzung und zulässige Freizeitaktivitäten Die rechtliche Qualifikation einer Wohnung als unzulässiger Freizeit- bzw. Ferienwohnsitz stellt in Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten, insbesondere in Tirol und Vorarlberg, eine zentrale raumordnungsrechtliche Frage dar. Eine rezente Entscheidung des Verwaltungsgerichtshofes (VwGH) vom 9. Dezember 2025 bringt hierzu wesentliche Klarstellungen, insbesondere im Hinblick auf die Zulässigkeit […]

Leerstandsabgabe Tirol 2026: Aktuelle Effektivität, rechtlicher Rahmen (TFLAG) und Durchsetzung. Die Leerstandsabgabe in Tirol ist seit 2023 ein zentrales Instrument zur Aktivierung von ungenutztem Wohnraum. Sie ist im Tiroler Freizeitwohnsitz- und Leerstandsabgabegesetz (TFLAG) geregelt und ersetzt das frühere Freizeitwohnsitzabgabegesetz. Als reine Gemeindeabgabe legen die Gemeinden selbst fest, was genau als Leerstand gilt, wie hoch die […]